陳宏俊的部落格

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??本周一大連萬達商業地產的IPO獲得瞭港交所的批復，據路透消息，其募資規模最高是60億美元，這將是四年來日本以外亞洲最大規模的IPO。

媒體質疑萬達商業地產千億估值 或許隻是傳說

??此前傳的沸沸揚揚的萬達商業地產千億估值或許隻是一個“傳說”。

??此前澎湃新聞曾提到，萬達商業首次募資規模預計將會超過100億美元。按照港交所規定，在香港主板上市的公司，如發行人市場超過40億港元，最低公眾持股量為10%，則其市值預計將超過1000億美元。

??如此計算，萬達商業地產的估值約為267億美元，遠低於此前傳聞的1000億美元的估值。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-04/09385946084980471148819.shtml

??而彭博新聞社則提到，萬達商業地產此次上市計劃發行股票比例為15%，募資規模約40億美元。

內容來自新北市中小企業貸款二胎年息s2胎銀行房貸利率多少免費諮詢試算ina新聞

??由此看來，王健林超馬雲[微博]重回中國首富的可能性也較低。目前馬雲身傢已達304億美元，而王健林可能沒有超過200億美元。

??不僅估值遠低於傳聞，市場對萬達的招股前景似乎也並沒有想象中那麼熱情。

??界面新聞引述一位基金業人士稱，萬達商業地產身處兩大夕陽行業，零售和地產，“萬達肯定是好公司，但是對二級市場投資價值不高，機構投資者關註長期價值，但萬達快速增長階段已經過去瞭。”

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